Casa e Estilo

Layout livre do apartamento: os prós e contras (24 fotos)

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Apartamentos com um layout livre são espaço que tem um espaço único. Naturalmente, na fase inicial de construção, a comunicação é imediatamente estabelecida, portanto em tais apartamentos existem marcas aproximadas onde a cozinha e o banheiro estarão localizados. O resto do território não tem paredes, porque o proprietário pode planejar e equipar suas casas independentemente, a partir das necessidades e desejos.


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Até à data, o layout livre do apartamento é muito popular no mercado imobiliário. Muitos desenvolvedores estão posicionando-o como a principal característica e vantagem do novo edifício, onde o comprador pode realizar todos os seus sonhos, mostrar a imaginação e arrumar a moradia à sua maneira. No entanto, os especialistas aconselham que, antes de adquirir uma habitação de plano livre, é necessário ter em conta todos os prós e contras de tal sala.

O layout gratuito tem algumas vantagens que provam porque muitos moradores preferem esse tipo de moradia. Entre eles estão as seguintes vantagens:

  • ações gratuitas para o proprietário;
  • a chance de decidir o proprietário quantos quartos estarão no apartamento;
  • as necessidades da família viva são levadas em conta, o que tornará a estadia mais confortável e agradável;
  • colocação gratuita de quartos no apartamento dará a chance de se sentir como um designer de verdade.


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Contras layout livre

O layout livre também tem algumas desvantagens, incluindo:

  • comprar um apartamento com um layout gratuito será 5 a 10% mais caro do que comprar um apartamento com um conserto turnkey;
  • esses apartamentos pertencem à classe de elite, porque para aqueles que estão tentando economizar dinheiro, essa opção pode não estar disponível;
  • o comprador recebe apenas um quarto individual, onde não há divisórias e paredes, onde a fiação elétrica muitas vezes não é realizada, o que complica a tarefa;
  • encomendar um projeto pode ser muito caro, o que muitos não podem pagar;
  • os proprietários terão que obter o consentimento das organizações para erguer paredes e muitas mudanças no apartamento.

Para muitos moradores, a compra de apartamentos com a liberdade de planejamento é uma oferta atraente, pois aqui você pode criar um interior incomum, combinar quartos ou dividir o espaço como quiser.


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Ao comprar um apartamento desse tipo, o desenvolvedor oferece um esquema aproximado que é aprovado pelo IPV ou oferece para criar sua própria amostra de acomodação. É imperativo que você compre uma casa de plano livre, você deve consultar profissionais que lhe dirão se devem dar esse passo. A fim de obter uma oportunidade acessível para planejar suas instalações em seu próprio caminho e obter valor real para o dinheiro sem problemas, você precisa pesar muito. O design do apartamento com layout livre requer investimentos financeiros significativos, para os quais poucos estão prontos.


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Apartamento design em 50 metros quadrados. metros envolve principalmente o redesenvolvimento do projeto de um grande apartamento de um quarto ou pequeno de dois quartos. Por via de regra, se o apartamento tem uma área de 50 metros quadrados. metros, em seguida, a sala de estar, cozinha e sala de jantar são combinados, eo quarto é separado por divisórias móveis.

Deve ser lembrado que a área de 50 metros quadrados. metros, onde existem três janelas, é um apartamento de dois quartos completo. Se a habitação atingir 80 metros quadrados. metros, então assume-se a separação do espaço de vida por partições estacionárias.

Uma das opções de planejamento gratuito é criar um estúdio, que tenha vantagens, bem como algumas desvantagens. A principal vantagem é que esta sala será sempre aconchegante e espaçosa, então você sempre vai querer vir aqui e se divertir. As principais desvantagens de um estúdio são os cheiros que se espalham rapidamente e a falta de isolamento acústico interno, o que pode ser muito irritante, especialmente se toda a família mora no apartamento.


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Tal sala deve ser dividida em subzonas, já que uma pessoa em um nível psicológico precisa de um lugar para atividades diferentes. Isso pode contribuir para diferenças no nível do teto, uma variedade de textura de piso para diferentes zonas, bem como telas, partições e iluminação. Tudo isso ajudará a planejar um apartamento bonito, espaçoso e não padrão.


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Casos complicados de remodelação apartamento com um layout livre

Hoje há um grande número de nuances, o que muitas vezes afeta a coordenação de redesenvolvimento em apartamentos. É por isso que a aquisição deste tipo de habitação deve ser abordada com grande cautela, porque nos últimos anos a inspetoria habitacional começou a analisar com mais cuidado as atividades planejadas.


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As principais desvantagens de um apartamento com layout livre são alguns inconvenientes e custos financeiros excessivos para reparos, e para construtores, o processo de coordenar um apartamento com um layout gratuito com o BTI e outras autoridades. Para aqueles que são um fator importante na economia de tempo, dinheiro e esforço, a principal preferência é comprar um apartamento com propostas prontas, onde apenas os reparos serão necessários.


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Qualquer pessoa que queira criar sua casa de sonho e viver confortavelmente escolhe apartamentos com layout gratuito, sem medo de perder tempo e dinheiro extras.


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